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你在找以房養老富三代:讓你的固定資產活起來!哪裡買嗎?
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隨著社會結構的轉變,台灣已進入「高齡社會」,表示老年人口數占總人口數的比例呈現上升趨勢,而且這個趨勢的速度有加快的現象,這也意謂著將來年輕人口扶養老年人口的負擔愈來愈重,可以預見的是,退休後,想靠子女奉養已經愈來愈困難,想要有個可以安養天年的老年生活,還是得靠自己在年輕時多努力存退休基金。
現代人對於退休規劃已經愈來愈重視,但許多人往往不得其門而入,有些人忽略了持續飆漲的物價速度已經超過銀行定存利率,錢擺在銀行生利息,隨著時間的飛逝,到了退休時要用錢才發現同樣的錢,根本買不到年輕時一半的物資;而如果在工作期間,努力攢得大筆資產,卻忘了做好遺產及贈與稅規劃,到老可能得付出辛苦累積的近半財產;或是這一輩子謹遵祖訓,將一生所得全數投入不動產,卻沒留半點銀子供養未來;甚至,錯估了自己可能很長壽,在錢都用光之際,卻發現自己還活著。
上述的這些現象,都是許多人在做退休規劃時常會面臨的窘境,但其實都可以藉由事先規劃來避免。
作者楊裕仲先生以其多年對社會的觀察,並透過許多實際案例和經驗,喚起現代人對退休時的憂患意識並重視退休規劃,從探討當前高通膨、高齡化的「雙高」社會現象出發,提醒讀者正視這個切身問題、及早為退休做準備,更提供有效且實用的方法,預約一個快意的老年生活。
本書亦針對即將上路的「以房養老」政策加以剖析,除了介紹歐美、日本的實施經驗及成果,亦抽絲剝繭地分析此一政策的內容、相關規定及可能面臨的課題,讓讀者從似懂非懂的「模糊概念」中,轉化建立完備的「知識」,進而讓退休理財規劃更有自信,迎接悠遊自在且有尊嚴老年生活。
讀完本書,你將會有八大發現:
1.洛陽紙貴!充分了解通貨膨脹的形成、威力及影響。
2.透視未來!你的未來,誰與相伴?
3.長壽是福?高齡化社會帶來的衝擊及因應之道。
4.他山之石:歐美日的年金制度,適用於台灣嗎?
5.民富政策?現行的退休制度夠你安度晚年嗎?
6.未雨綢繆!身後規劃,做與不做,差很大!
7.活化資產:到頭來,只有房子會孝順你?
8.稅稅平安:遺產稅、贈與稅及土地增值稅的課徵與節稅。
作者簡介
楊裕仲
出生:
1977年
學歷:
台北藝術大學美術系油畫組
現職:
台灣人壽仲觀通訊處處經理
經歷:
設計公司負責人
活動公關公司總監
活動秀導
美姿美儀老師
模特兒
美術老師
重要證照:
美術幼教證照
行政院丙級廣告技術士證照
投資型保險商品證照
外幣非投資型保單證照
主要事蹟:2005年踏入保險業,在業界「年年得獎、得獎連連」,一路從優秀業務員、績優主管,到2011年1月成立台灣人壽仲觀通訊處;在組織的過程中,楊裕仲只用半年時間,便從1個人拓展到37人的夢幻團隊,更創造6000萬元FYP及400萬元的FYC的驚人成績。
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作者: 楊裕仲
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你在找保險學概論<2版>哪裡買嗎?
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「天有不測風雲,人有旦夕禍福」,這是人類的宿命。現代人為了降低這些危險可能帶來的財務損失,危險管理科學於是產生。保險(Insurance)是危險管理中用來移轉財務風險最主要的工具,舉凡一九九九年台灣的「九二一大地震」,二○○一年紐約世貿雙子星大樓遭恐怖份子挾持民航機炸燬的「九一一事件」,無不與保險相互關聯。保險對於吾人經濟生活之重要性可見一斑。本書從危險、危險管理、保險理論以至於保險實務,概要性的循序漸進式的介紹,閱讀本書後,你(妳)將可一窺保險宗廟之美。
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作者: 凌氤寶
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你在找保險行銷:兩岸實務與個案哪裡買嗎?
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作者將歷年保險行銷教學中所準備教材、講義與個案,做一有系統的整理撰寫。內容特色主要有三點,其一是保險行銷的本質仍以行銷原理為基礎,故本書編排上先講述章節中必須理解的行銷理論,再以此為基礎延伸至保險行銷領域。其二是保險行銷是一門實務性質學科,著重於應用層面,故本書在相關章節後面加入保險行銷實務個案,並附簡短的個案分析以供讀者參考。其三是兩岸保險市場交流密切,保險專業就業市場不再侷限於臺灣,對於中國大陸保險市場的的理解已不可輕忽。所以本書在個案教材的選取上兩岸並重,中國大陸的個案亦盡量沿用中國大陸保險市場用語。
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作者: 范姜肱
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你在找不必等到存夠錢的食利族理財術:我用薪水也能讓錢滾錢,只買3種投資商品、加上1張表格,「真悠哉」資產配置,工作10年就財務自由哪裡買嗎?
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但,如果本金不夠大,哪來的錢生利息?
本書作者親自見證,想要食利,真的不必等到存夠錢。
作者莫頓.史傳奇曾是個鑽油工人,而且還領週薪,
他卻利用這套食利族理財術,靠1張表格、3種投資商品,和「真悠哉」資產配置,
33歲即擺脫朝九晚五的上班生活、進而財務自由。怎麼辦到?
?
對了,別以為他不花錢、沒有購物慾、或不用養家,
他是攝影玩家,到處旅行拍鳥,還能幫3個兒子開投資信託帳戶,甚至全家旅行呢。
? ??
◎沒工作也能花的比賺的少,哪需要存夠錢!
作者提出馬上就能開始的存錢竅門:利用清單購物,抓住折扣;
現在多付一點,將來可以省一點;別花錢運動、也別買保險……
這些方法你不用全學會,只要會一、兩種,錢就能存下來買食利型理財商品。
就算退休後沒薪水,利息收入照樣夠花。
◎食利族理財優先選項,固定收益標的——債券、REIT
食利,就是靠固定收益過日子。而債券就是這樣的概念,
怎麼透過債券獲利呢?有小訣竅。
那REIT (不動產投資信託 ) 呢,就是你可以不用自己擁有房子也能夠當包租公。
(本書會提供台灣相關產品)
◎懂股票的人想食利,就像巴菲特一樣選股,股神的價值投資法,我用1張表格實踐
只要1張表格,將所選的公司市值、獲利能力、本益比、股價營收比、配息收益率,
? 和股東權益報酬率做成1張表格,用來檢視你買的股票。
當然,這家公司在總體經濟環境和產業所處的狀態,也是進場前的重要觀察。
◎不懂股票的人也想食利?,就買股市指數ETF,或照套「真悠哉」資產配置
作者貼心提供,不懂股票、也沒時間看盤的其他方法:股市指數的ETF! ??
你處在哪個國家就買哪個股市指數的ETF,是最簡單的判定標準。
沒時間看盤的人,更可用「真悠哉」資產配置,
每年檢查調整一次就好。(何時買?何時賣?作者教你)
? ?
最後,作者還要提醒你:
?想靠利息收入度日,絕對不可碰「商品期貨」和「衍生性金融商品」這兩種工具,為什麼?
?倘若經濟成長真有極限,那股票還會漲嗎?現在理財有用嗎?
?對於想要不用存夠錢就能退休的年輕族群,「食利」需要記住的幾件事是?
隨書附贈食利族理財術的實踐圖表,
跟著做,你也能不必存夠錢,晉升為食利族!
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中廣「理財生活通」節目主持人、財經作家 夏韻芬
臉書專頁「副總裁的理財日誌」版主 陳志彥
理財專家 盧燕俐
?「作者史傳奇不會因為這本書而贏得諾貝爾奬,但他贏得了我的敬意,因為他寫下了這部讀起來多麼流暢、妙趣橫生、冷嘲熱諷卻又合情合理的理財篇章。這本書很棒……有經濟學常識、人生智慧,以及達到財務獨立的辦法」— 末日博士 麥嘉華
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作者: 莫頓?史傳奇
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不必等到存夠錢的食利族理財術:我用薪水也能讓錢滾錢,只買3種投資商品、加上1張表格,「真悠哉」資產配置,工作10年就財務自由
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