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商品訊息描述:

大型基建「一路向西」,港島西、美孚、青衣、屯門、東浦的物業會更值租?

相反,港島東、九龍東、新界東土地開發殆盡,漸被邊緣化,物業價格將跑輸大市?

著名地產投資博客脫苦海,以數據分析為本,以價值投資為原則,揭示物業價值源於經濟地租的概念,故在投資物業時,購入現價低於其未來經濟地租的物業,才是致勝之道!

脫苦海在本書教你以68 個關鍵概念,助你啟動「智取筍盤」的天時、地利、人和之布局:

天時——解讀樓市周期、各物業指數、房地產供求以及資金流向,以掌握樓市大趨勢……

地利——大型基建「一路向西」、經濟轉型、城規變天,哪地段租值可提升,哪地段被邊緣化……

人和——家庭微型化、人口老化、樓上經濟大熱,都是尋找更值租筍盤的良機……

當然,即使尋得值租地段,不同物業也有不同玩法。脫苦海既分析各類住宅物業 (私樓、資助房屋、鄉郊屋宇、劏房/太空倉、服務式住宅) 的值博率,亦教你判斷非住宅物業(寫字樓、商場、地舖、工廈、劏場、車位)的投資價值,建議中肯及一針見血,令你對物業投資有全面的認識,分辨虛實,避開地雷,智取真正的筍盤!

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商品訊息簡述:

  • 出版社:天窗出版社有限公司

    新功能介紹

  • 出版日期:2019/03/15
  • 語言:繁體中文

智取筍盤:68個樓市大勢關鍵詞

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